Wie auf zwei dominierende Bestandteile, so deutet dieses Projekt auf die Verwaltung der Gemeinde und der Stadt, sowie auf das Theater an. Dieses Zentrum hat ein sehr komplex strukturiertes Programm. Die restlichen Bestandteile folgen diesen Dominanten, tragen zum Reichtum der räumlichen und funktionalen Orchestrierung bei und erstellen so den Mittelpunkt des öffentlichen Lebens der Stadt, eine Art modernes "Forum".

Genau diese Idee, die Idee eines Forums stellt den konzeptuellen Grundriss der vorgeschlagenen Lösung dar.

Die zweite Idee auf der das Konzept basiert ist, das Zentrum als ein Stadthaus - Palast wahrzunehmen und zu behandeln, im formal-gestalterischen und typologische Sinne, aber auch im Sinne der alten europäischen urbanen Tradition, in welcher das Stadthaus den Schwerpunkt des demokratischen Diskurses darstellt. In Anbetracht auf die Gegenwart, welche die optimale und nachhaltige verfügbarkeit der Ressourcen des Raumes erfordert, der Zeit und Energie, stellt die Rationalität,die Flexibilität und die Effizienz den dritten Bestandteil der geplanten Lösungen dar.

Diese Ideen haben die Verteilung der wichtigen funktionellen Gruppen bestimmt, ihre innere Struktur und Verhältnisse, ihre Typologie und Schichtung der öffentlichen Räume, aber auch die formelle Lösung.

Autor: Vladislav T. Lalicki, Architekt